Häuser mit
Geschichte.
Persönlich vermittelt.

Hinter den Kulissen — so könnte Ihr Arbeitsalltag in Zukunft aussehen

So entsteht ein Exposé bei uns

Ein KI-Assistent liest die Objektdaten, die Fotos und den Energieausweis selbstständig aus und übernimmt die Erstellung des Exposés. Der Mitarbeiter prüft am Ende und gibt frei — so bleibt jeder wichtige Schritt beim Makler, während die KI die Routinearbeit trägt und wertvolle Zeit spart.

Gründerzeit am Beispielplatz · Kaiserslautern

5 Zimmer · 196 m² · 895.000 € · Baujahr 1904

Straßenansicht des Gründerzeithauses

Wohnzimmer mit Stuckdecke

Küche mit Fenster zum Innenhof

Bad im Obergeschoss

Treppenhaus mit originalem Geländer

Innenhof mit Altbaum

Energie­ausweis

Alle Objektfotos sind KI-generiert.

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895.000 €

5 Zi · 196 m² · Kaiserslautern

Verbrauchsausweis · Erdgas · Baujahr 1904 · 168 kWh/(m²·a) · Klasse F

Exposé-Entwurf fertig Exposé erstellen Freigeben & ins Portal

Pflichtangaben nach § 87 GEG — Vollständigkeit

• Art des Energieausweises—
• Energieträger der Heizung—
• Baujahr laut Energieausweis—
• Energieverbrauchskennwert—
• Energieeffizienzklasse— „Für die Veröffentlichung fehlt uns noch die Energieeffizienzklasse aus Ihrem Energieausweis (Seite 1, unten). Können Sie uns die Seite kurz zusenden?" An Frau Hauser senden Später Gesendet an Frau Hauser. Antwort von Frau Hauser: „Anbei Seite 1. Die Klasse ist F."

Prüft Vollständigkeit, nicht Richtigkeit. Verantwortlich bleibt die Maklerin.

Was Ihnen der Assistent abgenommen hat

Vom Objekttermin zum fertigen Exposé — am selben Tag.

3,5 Std → 25 Min

Exposé-Erstellung

in 4 Sekunden 6

Alt-Texte je Objekt

  0

Anzeigen ohne vollständige Pflichtangaben

4 Tage → 1 Tag

Zeit bis zur Veröffentlichung

Beispielrechnung für ein Maklerbüro mit rund 40 Objekten im Jahr. Keine gemessenen Werte.

Für mein Büro prüfen lassenWas für Maklerbüros sinnvoll ist

Simulierte Darstellung. Fiktives Objekt, fiktive Personen.

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1. Die Objektakte liegt bereit: Gründerzeit am Beispielplatz in Kaiserslautern, 5 Zimmer, 196 m², 895.000 €, Baujahr 1904, dazu sechs Fotos und der Energieausweis. Die Prüfliste der fünf Pflichtangaben ist noch ungeprüft.
2. Der Assistent liest den Energieausweis und setzt im Exposé-Feld an.
3. Der Entwurf entsteht aus den Objektdaten: „Gründerzeit-Altbau am Beispielplatz. Fünf Zimmer auf 196 m² in einem 1904 errichteten Gründerzeithaus. Stuckdecken in Wohn- und Esszimmer, Dielenböden im Obergeschoss, zwei Bäder. Beheizung über eine Gaszentralheizung. Das Haus wurde zuletzt 1998 modernisiert."
4. Vier Werte wandern sichtbar aus dem Energieausweis in die Prüfliste: Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1904, 168 kWh/(m²·a). Die fünfte Zeile, die Energieeffizienzklasse, bleibt offen. Der Assistent schlägt keinen Wert vor, der im Ausweis nicht steht.
5. Unter jedem der sechs Fotos steht eine Bildbeschreibung, zum Beispiel „Wohnzimmer mit Stuckdecke" oder „Treppenhaus mit originalem Geländer".
6. Marlene Vogt sendet die Nachforderung an Frau Hauser: „Für die Veröffentlichung fehlt uns noch die Energieeffizienzklasse aus Ihrem Energieausweis (Seite 1, unten). Können Sie uns die Seite kurz zusenden?" Ohne diesen Klick geht nichts raus.
7. Frau Hauser antwortet: „Anbei Seite 1. Die Klasse ist F." Die fünfte Angabe ist damit vollständig, und Marlene Vogt gibt den Entwurf frei.
8. Die Anzeige steht: „Verbrauchsausweis · Erdgas · Baujahr 1904 · 168 kWh/(m²·a) · Klasse F".
9. Bilanz: Exposé-Erstellung 3,5 Std → 25 Min, sechs Alt-Texte in 4 Sekunden, null Anzeigen ohne vollständige Pflichtangaben, Zeit bis zur Veröffentlichung 4 Tage → 1 Tag. Beispielrechnung für ein Maklerbüro mit rund 40 Objekten im Jahr. Keine gemessenen Werte.